ザ・パークワンズ芝公園

  • 東京都港区芝二丁目

  • 都営三田線 / 芝公園駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 12階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
6,580万円
254.6万円/㎡
相場
5,960万円
230.6万円/㎡
3,354
5,091
6,828
8,566
AI査定結果
推定相場価格
5,960万円
230.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,091万円〜6,828万円
197.0万円/㎡〜264.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークワンズ芝公園
6,580万円（254.6万円/㎡）/ 2階 / 25.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は211.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,380万円242.0万円2階 22.23㎡ 1R北
2026/03/316,580万円254.6万円2階 25.84㎡ 1R北
2026/02/2413,900万円276.0万円12階 50.37㎡ 2LDK南
2026/02/0114,200万円281.9万円12階 50.37㎡ 2LDK南
2025/12/2814,800万円293.8万円12階 50.37㎡ 2LDK南
2025/12/214,380万円172.9万円7階 25.33㎡ 1R+EIC+SIC南向きバストイレ別南
2024/11/244,180万円167.8万円9階 24.91㎡ 1K南
2024/05/113,935万円177.0万円6階 22.23㎡ 1R-
2024/03/114,100万円158.7万円6階 25.84㎡ 1R北
2024/01/073,940万円177.2万円6階 22.23㎡ 1R南西
2023/12/033,950万円177.7万円6階 22.23㎡ 1R南西
2023/11/204,100万円159.3万円3階 25.73㎡ 1K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（254.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ザ・パークワンズ芝公園
港区芝二丁目
芝公園駅3分 6,580万円254.6万円25.84㎡1R2階 / 12階建 北2018年81戸RC
2026/01/25ピアース赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 8,060万円300.1万円26.86㎡1K8階 / 14階建 南西2019年119戸RC
2026/03/03ガリシアレジデンス六本木
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 4,980万円194.5万円25.6㎡1K4階 / 11階建 南西2014年36戸RC
2024/06/18コンシェリア虎ノ門TOKYOPREMIUM
港区虎ノ門一丁目
虎ノ門駅3分 4,980万円193.7万円25.71㎡1K9階 / 14階建 北東2015年79戸RC
2026/03/25ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 8,650万円272.5万円31.74㎡1LDK4階 / 12階建 北東2019年40戸RC
2025/09/16CasaSplendido麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 9,280万円292.4万円31.74㎡1LDK4階 / 12階建 北東2019年31戸RC
2026/03/30コンシェリア白金台
港区白金台三丁目
白金台駅6分 5,300万円251.9万円21.04㎡1K3階 / 11階建 南西2021年37戸RC
2026/01/15PARKLUXETORANOMON
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 7,500万円290.0万円25.86㎡1R9階 / 18階建 北西2019年92戸RC
2026/03/18パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 8,160万円315.5万円25.86㎡1R9階 / 18階建 北西2019年92戸RC
2026/03/01シティハウス東麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 7,500万円295.5万円25.38㎡1K9階 / 15階建 南東2017年122戸RC
2025/12/13パークリュクス東麻布mono
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅4分 6,900万円274.2万円25.16㎡1K5階 / 13階建 北東2014年78戸RC
2026/02/21ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 6,000万円268.7万円22.33㎡1K6階 / 13階建 南2018年79戸RC
2025/01/27コンシェリア麻布十番
港区南麻布二丁目
麻布十番駅6分 4,080万円196.6万円20.75㎡1K4階 / 13階建 東2022年33戸RC
2025/10/17リビオレゾン新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅6分 5,200万円246.6万円21.09㎡1R10階 / 13階建 南西2020年61戸RC
2026/03/17リビオレゾン新橋nex
港区新橋五丁目
新橋駅7分 5,980万円253.7万円23.57㎡1R4階 / 14階建 北東2020年51戸RC
2026/01/19コンシェリア三田
港区三田二丁目
赤羽橋駅7分 5,200万円203.9万円25.5㎡1K3階 / 13階建 南2014年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%下落、港区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.6万円）は港区の平均と比較して38.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比-9.2%
港区
183.3万円/㎡
前年比+20.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークワンズ芝公園
所在地東京都港区芝二丁目
交通都営三田線芝公園駅徒歩3分
築年月2018年
階数12階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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